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Vers 2012, toutes les habitations devront être équipées en détecteur de fumée.
L’équipement et l’entretien du détecteur seraient à la charge du propriétaire.
En France, un incendie d’habitation se déclare toutes les deux minutes et tue environ 800 personnes par an. En France le taux d’équipement ne dépasse guère 1 % alors que les pays anglo-saxons et nordiques ont des taux d’équipement de plus de 90 %
La Garantie des Risques Locatifs (GRL) est le nouveau dispositif pour rendre solvable les locataires et leur faciliter l’accès au logement tout en garantissant une meilleure sécurité de paiement pour les propriétaires. Continuer la lecture de « Informations sur la Garantie des Risques Locatifs (GRL) »
Ne confondez pas la révision du loyer qui intervient chaque année en cours de bail avec l’augmentation que le propriétaire peut demander lors du renouvellement du bail, quand le loyer est manifestement sous-évalué par rapport à celui des logements comparables du voisinage ou bien consécutive à la réalisation par le propriétaire de travaux d’amélioration. Continuer la lecture de « Révision de loyer : Comment réviser un loyer d’habitation (Calcul automatique) ? »
Beaucoup de propriétaires se demandent s’ils doivent réviser le loyer à la baisse ?
Suivant votre bail, vous êtes dans l’obligation de réviser le loyer à la baisse ou non. Continuer la lecture de « L’indice de référence des loyers a baissé de 0,06% pour le 4e trimestre 2009. »
Un amendement voté par le Sénat va autoriser la mise en place de l’indice des loyers des activités tertiaires.
Ce nouvel indice a pour vocation de remplacer l’indice du coût de la construction.
L’ILAT (indice des loyers d’activités tertiaires)est constitué de trois indices :
– Indice du coût de la construction.
– Indice des prix à la consommation.
– Indice du produit intérieur brut.
Ce nouvel indice devrait permettre de stabiliser le montant des loyers pour les bureaux et locaux professionnels.
