Frais d’envoi de quittance : La quittance de loyer et son envoi doit être gratuite (Loi Boutin du 25 mars 2009).

La quittance de loyer est créé à la demande du locataire.

La loi Boutin du 25 mars 2009(n° 2009-323), publiée au JO du 27 mars 2009 stipule que la quittance de loyer doit être gratuite et son envoi payé par le bailleur.

En aucun cas le propriétaire ne peut faire payer une quittance. Saviez-vous qu’avec notre logiciel Gestion immobilière la création, l’impression ,de la quittance est automatique. Vous rêviez de créer 500 quittances en un clique de souris, Gestion immobilière vous le permet !

Faire payer la création de la quittance ou l’envoi par la poste est illégale.

Présentation des nouveautés de Gestion immobilière 2010.

Gestion immobilière basic

La version 2010 du logiciel de gestion locative est disponible.

Cette nouvelle version apporte de nombreuses nouvelles fonctionnalités qui vont vous permettre de gérer encore plus rapidement vos locations.

 

Encaissement intuitif.

En version 2010 l’encaissement de vos loyers devient plus intuitif et plus rapide.

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Plus de statuts des loyers.

L’état du loyer peut prendre plusieurs statuts :

  • non acquitté
  • acquitté
  • partiellement acquitté sans report de paiement
  • partiellement acquitté avec report de paiement
  • acquitté avec report d’un excédent payé par le locataire

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Échéancier de paiement.

Un locataire n’a pas pu s’acquitter de son loyer ? En version 2010, vous pouvez créer facilement un échéancier de paiement et le reporter automatiquement sur les prochains appels de loyers.

Numérotation des quittances.

En version 2010, vous pouvez numéroter vos quittances en utilisant votre propre formatage.

Prise en charge de la TVA.

En version 2010, la prise en charge de la TVA est complète. Loyers, charges, charges supplémentaires…

Trois versions du logiciel.

En version 2010, Gestion immobilière est disponible en trois versions : Basic, Premium et Professionnel.

Tous les utilisateurs de la version 2009 pourront mettre à jour vers la version Professionnel ! (dans le cadre de la période de mise à jour gratuite d’un an).

Champ date.

D’une exclusivité d’Emjysoft ce champ « date » vous permet de sélectionner rapidement le mois d’appel.

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Champ de recherche.

Grâce à ce champ de recherche, vous pouvez rechercher rapidement un locataire précis.

 

Filtrages multiples.

En version 2010, vous pouvez à tout moment n’afficher que des locations ayant un statut particulier, (location vide, appel de loyer non fait…) ou bien les locataires actuels, les anciens locataires…

 

Appel de loyer détaillé.

En version 2010, l’appel de loyer et les quittances sont plus détaillés.

États personnalisables.

En version 2010, le texte des états et formulaires sont entièrement personnalisables.

Sortie des locataires.

En version 2010, la gestion est facilitée pour la sortie d’un locataire.

Sortie du patrimoine.

En version 2010, vous pouvez aisément sortir du patrimoine vos immeubles et locations.

Vitesse du logiciel.

En version 2010, la vitesse du logiciel a été grandement améliorée. La vitesse a été multipliée par 4 en moyenne.

Sécurité.

En version 2010, la sécurité de vos données a été encore améliorée.

En cas de crash (écran bleu, coupure d’électricité…) le logiciel est capable de réparer vos données corrompues !

Visuel.

Gestion immobilière marie élégance et performance. Travailler sur un logiciel esthétique est toujours plus agréable !

Ergonomie améliorée.

En version 2010, de nombreuses nouvelles fonctionnalités ont été ajoutées afin d’améliorer la prise en main du logiciel. Moins de clics inutiles, plus de temps de gagner !

Téléchargez et testez gratuitement la version 2010

Détecteur de fumée obligatoire en 2012 : Achat par le propriétaire ou le locataire ?

Détecteur de fumée obligatoire en FranceVers 2012, toutes les habitations devront être équipées en détecteur de fumée.

L’équipement et l’entretien du détecteur seraient à la charge du propriétaire.

En France, un incendie d’habitation se déclare toutes les deux minutes et tue environ 800 personnes par an. En France le taux d’équipement ne dépasse guère 1 % alors que les pays anglo-saxons et nordiques ont des taux d’équipement de plus de 90 %